上海学区房地图之黄浦区

上海学区房地图之黄浦区
2019-01-29 14:13 未知 编辑:admin

  黄浦区的学区房主要集中在豫园、外滩附近,地处市中心核心地段,房价不菲,近年来受到稀缺性和功能性两种效应的叠加,房价不断提升,目前价位一般均在5万元以上,涨幅在7-8%。第一中心小学

  位置:黄浦区人民路;学校特色:体育类、科技类、艺术类;对口热销楼盘:上海滩花园、海琪园、华润外滩九里、阳光翠竹苑等。第一中心小学2015年对口的居委有:万裕、公义、多稼、阳光、桑园、王码、白渡、新码。据悉,该校对口学区房区域近期有大量的政府规划正在实施,升值空间较大。

  据德佑链家黄浦外滩B组分行经理张艳阳介绍,阳光翠竹苑目前均价5万元/平米,有部分小户型两房,对于预算不够,但又想买品质好点的学区房的客户是不错的选择。上海市实验小学

  位置:黄浦区露香园路;学校特色:语文类、专业学科类;对口热销楼盘:东淮海公寓、露香园人民大楼、桃园新村等;上海市实验小学(黄浦区)最新对口居委有:露香、淮海、长生、同庆、阜春。据了解,近年来对口区域楼盘每年有差不多7-8%的涨幅。蓬莱路二小

  位置:黄浦区蓬莱路;学校特色:综合类;对口热销楼盘:士林华苑、紫金苑;蓬莱路二小2015年最新对口居委有净土、文庙、小桃园、艾家弄等居委。区域内比较知名的楼盘是士林华苑、紫金苑等。其中士林华苑均价在5~6万元/平左右。紫金苑房龄较大,均价在4~5万元/平米。

  值得注意的是,今年蓬莱路二小入学政策有所变动,之前需要入户口时间一年,今年开始需要落户时间满2年。建议父母提早物色房源。