廊坊又一家房地产开发商收钱不盖房

廊坊又一家房地产开发商收钱不盖房
2018-12-28 10:08 未知 编辑:admin

  近日有网友在阳光理政平台投诉廊坊固安某开发商收钱不盖房!网友诉求:廊坊市固安天园二期近千名业主于2016年陆续购买廊坊金远房地产开发有限公司(以下简称开发商)开发的固安天园二期12栋楼的房子。自草签购房合同以来,由于搬迁问题导致工程迟迟未能开工,致使当初承诺的2016年11月网签至今未能实现。我们投诉的理由如下:

  1.天园二期在没有做好拆迁户工作、不能确保如期开工的情况下仓促开盘销售,销售过程中隐瞒事实欺骗诱导业主购买其房源,使业主丧失了在相同时间购买高质量房源的机会,在固安房价疯涨的情况下,业主损失难以估量。2017年3月21日限购升级后,又将使业主多支付20%~30%的首付款代价。

  2.自草签购房合同以来,因搬迁难以落实,开发商多次违背承诺延迟开工、网签,造成违约的既成事实。

  3.根据国务院2011年1月21日实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府是征收补偿主体,由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作,但房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位实施房屋征收与补偿的行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。根据此规定,固安县政府相关主管部门应当履行法定职责。

  1. 固安县房屋征收部门积极介入天园二期搬迁工作,督促和协调搬迁户、开发商于6月15日前完成搬迁、开工,履行政府的法定职责及管理职能。

  2. 政府督促开发商切实按承诺的开工时间(2018年4月30日)、网签时间履行合同,开发商不按承诺履行开工、网签约定的,应当自违约之日起按日向购房人支付已交付房价款(含车位款)万分之二的违约金,继续履行合同。

  买房的钱是我们每个家庭多年积攒的血汗钱,甚至有的是高额利息借来的,这个房子承载了每个家庭几代人的梦想与希望。然而,政府有关部门不履行职责,开发商不信守承诺,搬迁户迟迟不能搬迁,严重践踏业主合法权益。恳请政府发挥管理职能介入此事,维护业主权益不受侵害!